1+1 Satışları Azaldı, Banka Kredisi Kullanımı Arttı. İşte Ocak 2020 Emlak Raporu

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ocak 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre, Ocak ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %0.85, geçen yılın aynı dönemine göre ise %3.75 oranında arttı.

1 6 Yeni konutlarda fiyat artışı %0.85
Yeni konutlarda fiyat artışı %0.85

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Ocak ayında bir önceki aya göre %0.85, geçen yılın aynı dönemine göre %3.75 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %90.80 oranında nominal artış gerçekleşti.

2 6 1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’lerde artış
1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’lerde artış

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Ocak ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.48 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde %0.52, 3+1 konut tipinde %0.21 ve 4+1 konut tipinde %0.61 oranında nominal artış yaşandı.

3 6 Yabancıya satış oranı %8.34

Ocak ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %8.34’lük (son 6 aylık ortalama %7) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda %39.34 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

4 6

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Ocak ayında peşinat kullanımının %44.89, banka kredisi kullanımının %21.55 ve senet kullanım oranının %33.56 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Aralık ayında peşinat kullanımı %53, banka kredisi kullanımı %17, senet kullanımı ise %30 oranında gerçekleşmişti.

5 6 Stok erime hızı: %5.04

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda %5.04 oranında erime gözlendi. Aralık ayı stok erime hızı %6.03 oranında gerçekleşmişti.

6 6 Satışların yüzde 58.22’si bitmemiş konutlardan
Satışların yüzde 58.22’si bitmemiş konutlardan

Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların %41.78’i bitmiş, %58.22’si bitmemiş konut stoklarından oluştu. Aralık ayında ise satışlar %49’u bitmiş, %51’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

Yorumlar
Kalan Karakter 800